Van casco tot thuis: zo bouw je mee aan je eigen woning.

Wind- en waterdicht opgeleverd

Een casco woning is bij ons geen kaal geraamte, maar een complete houten schil met natuurlijke isolatie. De buiten- en binnenmuren, de vloeren en de dakelementen staan er, inclusief de kozijnen, de beglazing en de buitendeuren. Je start dus met een droge, stevige en gesloten woning.

Is de fundering klaar, dan staat de schil er binnen enkele weken. Afhankelijk van de gekozen gevelafwerking kan het afwerken van de buitenkant wat langer duren, maar binnen kun je dan al aan de slag. Dat geeft je een duidelijk startpunt: alles wat de woning tegen weer en wind beschermt is geregeld, zodat jij je op de afwerking kunt richten. Hoe snel je woning daarna instapklaar is, hangt af van hoeveel je zelf doet; meestal is dat tussen de drie en zes maanden.

Een huis dat ademt

Onze woningen zijn damp-open gebouwd. Vergelijk het met een goede regenjas: waterdicht aan de buitenkant, maar toch ademend. Vocht dat in huis ontstaat, door koken, douchen en ademen, kan gecontroleerd naar buiten. Zo blijft de houten constructie droog en gezond, zonder dat je daarvoor alleen op technische installaties hoeft te vertrouwen.

In veel nieuwbouw wordt de woning juist dampdicht verpakt in folie. Dan moet al het vocht via de mechanische ventilatie weg, en wat daar niet uitkomt, kan in de constructie achterblijven. Onze wanden hebben aan de binnenkant geen dampdichte folie, maar een dampregulerend membraan: dat remt de waterdamp in de winter af en laat de wand in de zomer juist drogen. De natuurlijke isolatie in onze wanden, verdiepingsvloeren en daken, zoals houtvezel en cellulose, neemt vocht op en geeft het weer af. Dat dempt pieken in de luchtvochtigheid en zorgt voor een prettig, gelijkmatig binnenklimaat. Dat merk je meteen als je zo'n huis binnenstapt. Vraag maar eens aan bewoners hoe zij dat ervaren.

Die isolatie werkt bovendien in elk seizoen. In de winter houdt ze de warmte binnen, in de zomer houdt ze de hitte buiten. Houtvezel en cellulose kunnen veel warmte opslaan, waardoor de middaghitte pas uren later door het dak of de wand komt, en dan nog sterk afgezwakt. Bij onze standaardwand is dat zo'n zestien uur later, in de vroege ochtend, als je die warmte gewoon kunt wegluchten. Dat heet faseverschuiving, en je merkt het vooral boven, op de slaapkamers onder het dak.

Meer over isolatie en duurzaamheid

Vooraf gebouwd in de werkplaats

De wanden, vloeren en daken maken we vooraf in onze werkplaats in Wijchen, of computergestuurd (CNC) in België. Onder geconditioneerde omstandigheden bouwen we de houten elementen nauwkeurig op. Elk deel wordt gemarkeerd, zodat wij het op de bouwplaats snel en precies kunnen monteren.

Terwijl wij in de werkplaats bouwen, wordt op je kavel de fundering gemaakt. Zodra die gereed is, brengen we de elementen in delen naar je perceel, waar een kraan de woning in korte tijd opbouwt. Meestal de week daarna plaatsen we de ramen en deuren en maken we je woning wind- en waterdicht. De natuurlijke isolatie blazen we op de bouwplaats in het houtskelet.

Wij regelen het papierwerk

Zelf bouwen betekent niet dat je alles zelf hoeft uit te zoeken. Juist het voortraject nemen wij volledig uit handen. We tekenen je woning uit, verzorgen de vergunningsaanvraag namens jou en maken de berekeningen die daarbij horen: de BENG-berekening voor energie, de constructieve berekeningen en de ventilatieberekening.

Sinds 2024 is voor nieuwbouw ook een onafhankelijke kwaliteitsborger verplicht, volgens de Wet kwaliteitsborging (Wkb). Die controleert of je woning volgens de regels wordt gebouwd. Ook daar zorgen wij voor: we regelen een betrouwbare kwaliteitsborger die namens jou de borging verzorgt.

Onderschat dit deel niet: de voorbereiding kost vaak meer tijd dan het bouwen zelf. Door dit voor je te regelen weet je vooraf waar je aan toe bent en voorkom je vertraging door een onvolledige aanvraag.

De afbouw is van jou

Zodra de woning wind- en waterdicht staat, begint jouw deel. Je bouwt zelf af, samen met vrienden, of met een vakman die je erbij haalt. Hoe meer je zelf doet, hoe meer je bespaart op de bouwkosten. Jij bepaalt die verhouding.

Je staat er daarbij niet alleen voor: we denken mee over de aanpak en de volgorde. De binnenwanden leveren we aan één kant beplaat. Zo kun je eerst alle leidingen en installaties aanleggen, zelf of in overleg met een installateur. Daarna sluit je de binnenwanden en de installatiezones. De platen daarvoor kunnen we alvast los in de woning neerzetten, zodat je ze zelf kunt monteren. De uitvoering blijft wel jouw verantwoordelijkheid: twijfel je over een onderdeel, schakel dan gerust een vakman in of vraag het aan ons.

Let op: ook de afbouw valt onder de kwaliteitsborging. Voor onderdelen zoals ventilatie, installaties en rookmelders vraagt de kwaliteitsborger om bewijs, bijvoorbeeld foto's. Wij vertellen je vooraf welke stukken je moet aanleveren, en we hebben een eenvoudige module ontwikkeld die je helpt die bewijsstukken te verzamelen.